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万科在温州的爆款新楼盘,2个字足以概括

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:)





上周是我第一次去温州看盘,看了今年温州市场上的最豪宅:万科时代中心,住宅部分命名为万科翡翠滨江。


没错,与上海陆家嘴万科翡翠滨江齐名。


如果让我概括这个新盘的亮点,我会想到这么几个关键词:架空层内容丰富、翡翠联盟全方位服务、户型做得不错等等。


当这几个细节在我脑海中重新回放一遍,其实只需2个字就足以概括所有亮点:生活。因为每个亮点都围绕着业主生活而设立。


我们从售楼处入口开始看。



售楼处设立在1号楼的架空层。


一般来说,现场售楼中心分为会所售楼处、临街商铺售楼处和临建售楼处,它们在承担销售场地功能的同时,也是展示公司和项目形象的第一窗口,所以现在动辄花费几千万打造的豪华售楼处也越来越多。


但是万科翡翠滨江把售楼处建在实体1号楼的架空层,让我们看到更多的是对于业主未来生活的思考。


整个一楼层高6米、有800㎡的空间,这里既有常见的红酒雪茄吧、儿童游乐场地,有业主沟通交流的沙发区、会客室,还有一间独立的公共厨房,可供业主烹饪、待客!




我认为这正是未来社区的发展趋势之一:房屋内部断舍离,公共空间更丰富!


可以想象,在这个距离我们最近的一楼公共空间,未来可以承担多少业主公用的配套:图书阅读室、儿童练琴室、瑜伽室、会客室、大厨房…


其实家里并不需要一间很大的书房,或瑜伽室,对吗?这一点温州万科做得很棒!


上一次看到架空层的丰富设计是在泉州神盘聚龙小镇,我也拍了几张照片,包括聊天会客的沙发区,专为小朋友设计的游戏区,以及可容纳6人左右的瑜伽室。



也许会有人疑惑,公共空间如何管理?这也正是温州万科的另一大优势:由翡翠联盟提供全方位管理服务。


翡翠系是万科针对稀缺地段推出的高端品牌,而翡翠联盟则是面向高端业主打造的客制化服务及交流平台。


包括这么八大板块:




在温州万科翡翠滨江,1号楼800平米架空层,2号楼、3号楼各有两层公共空间,以及会所部分的5-7层,均为翡翠联盟统一管理服务!


由此也感叹这项目的业主公共空间真的大气、阔绰、生活方便。



每个公共空间都有其规划用途。


2号、3号楼50米高空:开办空中农场(可以带小朋友来认领一方菜园种菜);


2号楼100米高空:供私家Party使用,设有宴会、泳池、空中庭院、SPA、棋牌室等;


3号楼100米高空:设行政酒廊,提供星级自助早餐(说得接地气一点,当业主不想做早饭时可以来这儿吃早餐)


会所5-7层:包括健身房、篮球馆;儿童亲子教室;天窗泳池等。



通过翡翠联盟的统一规划与运营,将服务覆盖到业主日常生活的方方面面。


项目第三个特色则是户型设计。


先看这款188平米的四房两厅三卫户型。由于万科翡翠滨江北面看瓯江,所以在户型设计上将客餐厅设计为北向,保证了最大观景面。最具创新的是书房与卫生间两个双开门设计。



第一个看左上角书房设计为两门,大家可以想象一下这样的生活场景。


打开客厅这一扇门,书房作为待客的延伸空间,可以品茶、下棋、与朋友分享藏品或好书;关闭客厅这一扇门,它就是主卧大套房的一部分,为男主人提供一间相对独立和安静的工作房间。


而且书房也设计了转角窗,视野与观景面更开阔。


第二个两门设计是南向两个次卧的卫生间。


在这里,门是设计师眼里最巧妙的道具。打开这扇门,是使用卫生间的方便最大化;关闭一扇门,则是小套房的私密性最大化。


在这两个独特设计中我体会到一种理念,就是突破户型约束,让空间功能变得更加灵活,去迎合现实生活的每一个需求。


这也正是万科所传达的城市生活理念,由内而外,将人们的生活起居需求、邻里交往空间与滨江自然景观,完美融合在一起。



项目对面就是瓯江,无论清晨还是黄昏,沿江带总是这样生活感十足。人们在这里慢跑、散步、相爱、遛狗,一起看日出日落。


关于本项目规划想要了解更多,可在公众号对话框回复“翡翠”,获取链接下载本报告。


谢谢你一如既往的支持。



秦漫漫,新莓科技创始人

空间产业联盟+地产自媒联盟

微信号18516550687,约看盘

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