首页  >  资讯  >  北京各银行7月二套房贷款利率和首套房贷款利率是多少?

北京各银行7月二套房贷款利率和首套房贷款利率是多少?

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:)

7月北京二手房价格已经突破每平5万大关,面对高额房价,商业贷款成为大部分人买房的必要手段,融360官网近日发布了房贷报告展示7月全国银行二套房和首套房贷款利率情况,以下筛选出北京各银行7月二套房和首套房贷款利率情况,提供给购房者参考。

迄今为止的最后一次降息是2015年10月24日,调整后5年以上的贷款基准利率是4.9%,该次降息同时正式放开了存款利率上限——对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并在《答记者问》中表示:待市场化的利率形成、传导和调控机制建立健全后,将不再公布存贷款基准利率!

目前,市场上银行房贷利率仍是在基准利率上打折。

    7月北京各银行二套房贷款利率最低是多少?

据融360官网8月1日更新数据,北京29家银行针对二套住宅的最低利率都是1.1倍的房贷利率,即5.39%。这31家银行包括:汇丰银行、华夏银行、北京农商银行、包商银行、民生银行、大华银行、友利银行、中国银行、北京银行、工商银行、招商银行、邮储银行、天津银行、光大银行、广发银行、杭州银行、兴业银行、交通银行、农业银行、浦发银行、建设银行、南京银行、东亚银行、中信银行、平安银行、恒生银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行。另,北京市管公积金对二套住宅实行1.1倍利率,10月24日后公积金五年以上基准贷款利率是3.25%、五年以下是2.75%,因此目前北京公积金针对二套房是五年以上3.58%、五年以下3.03%的房贷利率。

7月北京各银行首套房贷款利率最低是多少?

同样据融360官网8月1日更新数据,与二套房相比,北京各家银行对首套住宅的最低利率折扣就不那么一致了,说明这个领域是主要客户争夺的领域,主要在8-9折之间。

8折(3.92%):浦发银行

8.1折(3.97%):民生银行

8.2折(4.02%):汇丰银行

8.3折(4.07%):农业银行、北京银行、交通银行。

8.5折(4.17%):兴业银行、天津银行、北京农商银行、招商银行、广发银行、包商银行、建设银行、中国银行、渤海银行、工商银行、杭州银行、邮储银行、南京银行、光大银行、中信银行、东亚银行。

8.6折(4.21%):花旗银行。

8.8折(4.31%):华夏银行、平安银行、恒生银行。

8.88折(4.35%):友利银行。

9折(4.41%):大华银行、渣打银行。

此外,北京市管公积金贷款针对首套房是5年以下和5年以上都走基准利率,即2.75%和3.25%。

融360官网7月26日曾发布房贷报告称全国首套房平均利率再创新低至4.44%,以北京如上各家银行之最低房贷利率作比较,可见北京针对首套住宅利率优惠非常大!

7月北京各银行商用房贷款利率最低是多少?

据融360官网8月1日更新数据,北京21家银行对商用房产最低可按照1.1倍基准利率贷款,即5.39%,包括浦发银行、包商银行、大华银行、中信银行、中国银行、交通银行、邮储银行、南京银行、杭州银行、渤海银行、光大银行、广发银行、北京银行、兴业银行、民生银行、农业银行、招商银行、建设银行、北京农商银行、华夏银行、工商银行;平安银行对商用房最低可按照基准利率4.9%走。

此外,大部分银行针对首套住宅首付3成起,二套住宅和商用首付5成起。北京市管公积金对首套和二套住宅都是首付2成起。

【相关房源】

 70年产权金桥国际公寓 参考首付:141万 参考月供:17461元

经纪人点评:

房子是建筑面积74平米的大一居室,可以改成2居室;户型方正,70年产权,民水民电,集中供暖,全天热水,管家式物业服务,全天监控。

根据2016年文汇小学招生公告,金桥国际公寓A、B、C区均在其入学服务范围内。

配套方面,小区里面有超市、银行、美食城、健身房、咖啡厅、洗衣店等;交通也是很便利,紧邻广渠门桥、两广路以及地铁7号线。

 华龙苑南里 黄金楼层 参考首付:82万 参考月供:10216元

经纪人点评:

本房紧邻地铁8、13号线,门口有多路公交车站:462、478、607等等。

本房是精装修、南北通透两居室,客厅有朝西的窗户,次卧厨房朝北,主卧朝南带阳台,采光非常棒。

此房是商品房满两年,位于5、6环之间,建筑面积70平,8月2日挂牌价275万,原值高达115万,无需缴纳增值税,只缴差额个税和契税。

7月北京二手房价格破5万 中国百城房价连续12月双涨


【攻略篇】楼层选择恐惧症?看这里!


十年老友蜕变挚爱,你是否嫁给了自己的爱情?



点击“阅读全文”吧~

发现更多二手房资讯和优质二手房源哦~




扫描二维码关注“搜房网北京二手房”




推荐租房

看了又看

合作伙伴: